强化谈判技能 赋能土地储备

——市土地储备中心举办谈判技巧专题培训班

为进一步提高我市土地储备干部的专业素质和业务水平，增强在土地收储谈判、管护协调、整理协商、推介营销中的专业谈判能力，4月28日，市土地储备中心举办为期一天的谈判技巧专题培训班。中心全体人员、各县（市、区）土地储备机构业务骨干及相关部门工作人员共45人参加培训。

　　理论认知与思维构建转化

本次培训特邀资深媒体人、广东演讲学会常务副会长孙愈老师担任主讲。课程采用“理论框架+场景演练”的立体教学模式，专业性与实用性兼具。在理论专题教学中，授课老师围绕“练声五技”“感情演练”“内外呈现”等表达技巧展开讲解，结合土地储备谈判沟通工作中常见的痛点，系统解析谈判策略的底层逻辑，引导学员从“理论认知”向“思维构建”深化转变。

　　沉浸式演练提升实战能力

现场教学环节，培训聚焦“地块清场协调”“土地使用费催缴”等工作场景，设置模拟谈判环节。学员们分组扮演谈判双方展开实战推演，还原真实谈判中的语言、心理和策略博弈。中心领导和授课老师共同组成“导师团”，对学员在沟通语气、逻辑表达、诉求捕捉等方面的表现进行点评，并提出改进建议，帮助学员在实践中巩固和消化，强化“学用结合”的能力转化。

　　培训赋能激发干事动能

此次培训内容丰富，形式新颖、现场互动氛围浓厚，学员参与热情高涨。“没想到谈判背后有这么多学问，从语言表达到策略博弈都需要系统谋划。”“模拟演练让我直观感受到理论落地的关键点，今后工作中会更注重谈判前的预案准备。”有参训学员表示，这次培训既有方法技巧的指导，又有实操经验的传授，有助于培养系统性谈判思维，切实提升谈判效率与工作质效。

本次培训是加强人才队伍建设、推动土地储备高质量发展的积极举措。下一步，我中心将持续落实党中央及省、市关于提高干部现代化建设能力的要求，探索多元的培训教育方式，着力打造一支“懂政策、善沟通、能谈判”的专业化队伍，为土地资源高效配置和城市建设发展注入强劲动能。