聚力储备土地整治 擦亮侨都绿美底色 —— 江门市土地储备中心“五边”环境提升工作成效

　　为落实我市“山边、水边、路边、镇村边、景区边”环境提升专项整治行动工作部署，市土地储备中心立足工作职能，聚焦储备地块管护“难点”“堵点”，坚持一地一策、清单管控、销号推进的工作机制，指导全市土地储备机构开展政府储备地块“五边”环境综合治理，各项工作有序推进并按时按质逐一落实。

　　一、标本兼治，科学制定管护措施，有效强化储备地块管护“基本盘”

　　加大工作力度，防控储备土地裸土扬尘、杂草丛生、乱堆乱倒等现象。截至2026年8月15日，市直及各县（市、区）土地储备机构主要工作成效：铺设防扬尘绿网，总面积2059.17亩；实施简易绿化，总面积622.41亩；种植绿植美化储备地块16亩；利用空置储备土地建设临时生态停车场所7个，新增临时停车位约3000个；摸排环境死角48处，清理垃圾、杂物45.03吨；拆围透绿4处；储备地硬底化约2亩；建设临时市民休闲活动场所1处，总面积2.4亩。通过3个月的攻坚整治，我中心及各县（市、区）储备地块“五边”区域裸土扬尘、偷倒垃圾现象得到全面遏止。

　　二、主动作为，深挖储备土地价值外延，全面提升城市品质，助力绿美江门建设

　　依托“五边”整治工作整体成效，结合“拆围透绿”工作内涵，积极打造储备地“五边”整治示范样板点；针对拆围透绿后的储备土地后续管护，按照城市提质要求，同步开展景观升级改造工作，因地制宜增种各种常绿乔木共200棵，实现空置储备地从“环境黑点”向生态绿点、便民空间的价值蝶变，社会效益成效显著。

　　案例一：篁庄大道与广场西路交汇处西南储备地块

　　该地块位于江门城市中轴北新区万达商圈一直封闭围挡，内部杂草丛生、原围挡广告样式与周边万达双塔城市商业聚焦区域的协调欠佳，长期以来一直成为影响周边环境的短板。对此，我中心根据“拆围透绿”工作要求，专门实施微改造，拆除原封闭式围挡，全面清表、平整场地，选种凤凰木、火焰木、人面子等乔木并在部分空地及山坡边铺设草皮进行生态复绿，打造口袋绿地，为市民提供又一休闲活动场所。改造后地块消除环境乱象，通透绿带与城市道路景观融为一体，在有效管护储备地块的同时有效提升城市良好形象。

　　 案例二：发展大道与建设路交叉口东南角地块

　　该地块位于城市核心区、主干道侧，周边居民区较为集中，一直以来该储备地块封闭围挡，景观通透性与生态连通性效果不佳，周边村民私自占用种菜屡禁不止，整体环境与周边现代化小区、繁荣商业的氛围对比违和。对此，按照城市品质提质要求，我中心积极开展"拆围透绿"专项行动，充分利用原有绿植，优化绿植高低搭配方案，沿原围墙位置种植大叶伞170棵，打造城市绿色景观视线，实现公共空间开放透绿，并因地制宜做好景观配套改造，深度“还绿于民”。改造后，原先杂乱的储备地块变身成整洁绿地，与周边环境整体融合，实现以“小绿”撬动了“大绿”，有效实现城市绿化美化品质的提升。