市土地储备中心抢抓专项债券政策机遇赋能土地储备工作高质量发展

　　市土地储备中心抢抓窗口机遇，以土地储备领域专项债券政策为抓手，通过“精储备、强申报、严管理”三维发力，破解土地储备项目资金难题，为市本级土地储备工作高质量发展注入新的动力。

　　一是做好项目储备，筑牢债券承接基础。依托政策红利，扎实推进市本级土地储备项目库谋划，目前共入库项目21个，涉及土地1485亩，资金需求25.88亿元；认真把握项目入库材料审核与融资收益平衡核验两个关键环节，按照“储备一批、成熟一批、申报一批”原则，高标准筛选成熟项目，为高质高效承接专项债券筑牢基础。

　　二是落实申报发行，缓解收储资金压力。本年度精准选取市发展集团三宗存量商住地、人才岛新示范高中选址地块、原丰乐水质净化厂地块等3个收储项目申报专项债券，申报额度9.34亿元，截至10月底已下达8.93亿元发债资金并完成划付。上述债券资金精准投向收储存量闲置土地，用于主城区土地资源统筹优化、教育用地扩容等领域，在有效破解收储资金短缺瓶颈的同时，实现了“以存量换增量、低效转高效”工作目标。

　　三是强化后续管理，加快资金落地见效。加强专项债券资金动态监管，紧盯土地收储补偿、历史遗留问题处置等关键环节，实行“资金跟着项目走、监管跟着资金走”，确保已到位的债券资金快速精准支出，同时提前谋划后续到位资金使用方案，明确支出节点与责任分工，严防资金沉淀，充分发挥债券资金使用效益。