抢抓政策窗口期 用好专项债资金市土地储备中心全力推动土地储备工作提质增效

　　2026年以来，市土地储备中心精准把握专项债券政策机遇，坚持早谋划、早储备、早申报、严管理，高效推进专项债券申报、落地、使用全流程工作，充分发挥土地储备专项债券政策效能，拓宽土地收储资金渠道，为市本级土地储备工作提质增效注入新的动力。

　　为扎实做好专项债申报工作，中心提前布局、蓄力赋能，提前半年启动专项债项目储备筹备工作，深入研读自然资源部、省关于土地储备专项债券相关政策要求，全面摸排市本级具备收储条件地块，动态更新土地储备专项债项目库，按照“储备一批、成熟一批、申报一批”原则，从严筛选权属清晰、实施条件成熟的收储项目，做细做实项目实施方案、收益测算、资料编制等前期基础工作。

　　申报过程中，中心主动加强与财政、自然资源等相关部门对接沟通，优化理顺申报流程，协同破解项目入库、材料审核等难点堵点，持续提升项目申报质效。本年度精准选取4个收储项目申报专项债券，截至8月中旬已获批5.98亿元发债资金。上述债券资金精准投向收储存量闲置土地，有力推动中心城区重点片区土地整合，优化城市空间布局，在有效破解收储资金短缺瓶颈的同时，实现了“以存量换增量、低效转高效”工作目标。

　　下一步，江门市土地储备中心将持续紧盯政策动向，持续扩容优质专项债项目储备，抢抓各批次申报窗口期，最大限度争取专项债券额度，持续以政策工具撬动存量土地盘活利用，推动实现“债券资金—土地收储—土地供应—收益还本”良性循环，为全市经济社会高质量发展赋能聚力。