关于优化调整2025年江门市“有车有位”促消费活动的通知（江建房函〔2025〕31号）

　　各县（市、区）政府、市直相关部门、相关银行机构、江门市房地产行业协会、江门市房地产中介服务行业协会、各房地产开发企业：

　　为有力促进我市车位消费潜力的释放，持续巩固房地产市场稳定态势，经市人民政府同意，现对《2025年江门市“有车有位”促消费活动方案》部分内容优化如下：

　　一、补贴对象

　　活动期间，满足以下条件的前5000名（含第5000名，以网签合同定稿时间排序，下同）个人（不含非自然人，以下简称购买者），包括：

　　（一）2025年9月26日-2025年11月20日，在江门市蓬江区、江海区、新会区购买一手汽车位（不含人防车位和摩托车位，下同），符合《2025年江门市“有车有位”促消费活动方案》要求。

　　（二）2025年11月21日-2025年12月31日，在江门市蓬江区、江海区、新会区购买一手汽车位，并通过江门市房地产交易综合管理信息系统（以下简称江门市交易系统）办理合同网签手续。2026年1月10日前完成一手汽车位合同网签备案，并向销售对应一手汽车位的房地产开发企业提交《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请书》（详见附件1）。

　　二、补贴额度与标准

　　（一）补贴总额度

　　对符合上述条件的购买者，由财政给予总金额不超过500万元的补贴。

　　（二）补贴标准

　　1.2025年9月26日-2025年11月20日，在蓬江区、江海区、新会区购买一手汽车位，符合条件的购买者，补贴标准按《2025年江门市“有车有位”促消费活动方案》执行。

　　2.2025年11月21日-2025年12月31日，在蓬江区、江海区、新会区购买一手汽车位，符合条件的购买者，每位补贴1000元。

　　三、补贴实施流程

　　（一）确定补贴对象

　　2026年1月15日前，房地产开发企业将《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请一览表》（详见附件2）和《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请书》提交项目所在地的区住房城乡建设主管部门。

　　各区住房城乡建设主管部门结合江门市交易系统网签情况，确定给予补贴对象初审名单，在2026年1月20日前将《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请初审表》（详见附件3）《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请一览表》和《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请书》报江门市住房和城乡建设局。

　　江门市住房和城乡建设局联合各区住房城乡建设主管部门，结合江门市交易系统网签情况，确认拟给予补贴对象名单，并通过“江门住建”微信公众号公示给予补贴对象名单信息（包括网签合同号、购买者姓氏和领取补贴账户账号），公示期5天（公示期间收到异议的，由江门市住房和城乡建设局牵头处理）。

　　（二）发放补贴

　　公示结束后，江门市住房和城乡建设局根据公示结果，形成《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴对象名单信息表》（详见附件4），向江门市财政局申请用款额度，待江门市财政局下达用款额度后，江门市住房和城乡建设局通过数字财政中的其他批量业务功能（普通其他模板）录入代发明细数据后，通过江门市住房和城乡建设局零余额账户一次性将补贴发放到个人账户中。如发放过程中出现银行账户有误等情况导致退单的，经江门市住房和城乡建设局核实后重新进行补发。

　　（三）核查反馈

　　补贴发放完毕后，江门市住房和城乡建设局将《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴对象名单信息表》发给各区住房城乡建设主管部门。

　　若已领取补贴的购买者申请注销对应车位合同的，受理申请的区级住房城乡建设主管部门应当与江门市住房和城乡建设局核实确认购买者已全额退回已领取补贴金额后，才可以办理注销手续。

　　四、补贴规则

　　（一）本次活动先到先得，额满即止（符合《2025年江门市“有车有位”促消费活动方案》的纳入计算；名单确认前注销合同的和未提交《2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请书》的不纳入计算，下同）。

　　（二）每个购买者限享受一次补贴，即购买者购买两个及以上车位的，按网签定稿时间排序的第一份网签合同办理补贴。若同一份网签合同有多名买受人，以网签合同中排序第一位的买受人作为购买者。

　　（三）补贴发放后注销对应合同网签的，购买者需将已领取的补贴金额一次性全额退回至江门市住房和城乡建设局指定账户（账户名称:江门市住房和城乡建设局；账号：2012002709026404593；开户银行：工商银行江门分行营业部）。相关退回金额资料作为办理合同注销的材料之一。

　　五、其他

　　（一）2025年9月26日-2025年11月20日，在江门市蓬江区、江海区、新会区购买一手汽车位的购买者的补贴方案，按《2025年江门市“有车有位”促消费活动方案》执行。

　　（二）各县（市）可参照执行。

　　附件：1. 2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请书

　　          2. 2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请一览表

　　          3. 2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴申请初审表

　　          4. 2025年江门市“有车有位”促消费活动补贴对象名单信息表

江门市住房和城乡建设局               江门市财政局

  2025年11月21日

　　（市住房城乡建设局联系人：廖祖辉，联系电话：3831907；市财政局联系人：王远，联系电话：3501703）