江门市自然资源局举办2025年“干部讲堂系列”——土地承包经营权和土地经营权登记专题讲座

　　为推动深入贯彻中央八项规定精神学习教育走深走实，进一步提高自然资源系统干部职工的综合素质和能力水平，8月8日下午，江门市自然资源局举办“干部讲堂系列”专题讲座，讲座主题为土地承包经营权和土地经营权登记，由登记科黄海文科长授课。局机关科室、直属事业单位干部职工在现场参加讲座，各县（市、区）自然资源和林业主管部门以视频方式参加讲座。

　　自2023年3月1日起，广东省自然资源主管部门承接原先由农业农村部门负责办理的农村土地承包经营权登记颁证业务后，该项工作便成为自然资源主管部门要大力推进的重要工作之一。由于土地承包经营权和土地经营权登记业务涉及面较广，内容繁杂，又伴随着诸多历史遗留问题，且关乎着群众的切身利益和土地流转的现实需要，因此深入理解相关业务知识，以便更好运用相关政策来解决实际问题尤为重要。黄海文同志以“三块地”改革为切入点，对土地承包经营权和土地经营权登记的政策法规、理论和业务知识及实务中的疑难问题进行系统的梳理、分析、解答。

　　讲座从土地承包经营权及土地经营权流转制度的历史沿革、《不动产登记规程》相关规定、登记实务中疑难问题等三方面进行讲解。对《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包法》、《不动产登记规程》涉及土地承包经营权和土地经营权的规定进行了深入解读，通过对比物权变动多种模式诠释了土地承包经营权合同生效设立物权的特点。同时强调了登记实务中关于申请材料、审查要点等需注意的问题，对实务中常见的一些疑难问题，如继承、抵押以及承包合同中家庭成员的认定等都有理有据的给出了精准的解答，并对相关的法理进行了透彻分析，让大家深入了解土地承包经营权和土地经营权登记相关业务知识。

　　本次专题讲座坚持理论与实务相结合，授课专业、生动，知识点讲解全面、透彻，具有很强的针对性、可操作性，加深干部职工对土地承包经营权和土地经营权登记相关业务知识的理解与运用，为顺利承接和规范开展土地承包经营权和土地经营权登记业务，推动不动产统一登记工作奠定了坚实基础。