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2024年11月16日，江门市不动产登记中心在市行政服务中心举办了江门市化解不动产登记历史遗留问题办理不动产权证专场，当天40余名党员先锋和业务骨干为胜利路151-153号、范罗岗花园10-13、18幢，雅景花园2、8号共三个项目，涉及509户业主提供现场咨询和办理不动产登记服务，为化解不动产登记遗留问题打开全新局面。
图：化解不动产登记历史遗留问题办理不动产权证现场
不动产登记涉及千家万户，关乎人民群众重大财产权益，妥善化解不动产登记历史遗留问题是践行“两个维护”的现实举措，也是切实保障群众合法权益的有效途径。江门市不动产登记中心党支部高度重视、主动作为，把化解不动产登记历史遗留问题作为“我为群众办实事”的重要抓手，切实为广大群众解决“办证难”问题。
开展化解不动产登记历史遗留问题专项工作以来，党支部充分发挥党建引领作用，推动“党建+业务”深度融合、相互促进，第一时间成立党员先锋队伍，主动联合住建、税务、法院、各街道办等职能部门，全面梳理摸清了蓬江区、江海区8个未化解的历史遗留项目具体情况，对743户业主情况逐一建立台账，研究制定解决方案，为推进化解不动产登记遗留问题工作奠定坚实基础。
为突出业主可感可及的实际效果，不动产登记中心党支部党员先锋们勇于担当、靠前行动，主动牺牲休息时间到项目现场做好宣传告示工作。党员先锋分头行动，在小区公告栏、项目场所醒目位置等地方逐一张贴公告，同时通过入户上门通知、在居民聚集点宣传等多种形式多种渠道，第一时间将公告传达到每一位业主。
图：党员先锋在项目现场张贴公告
“太好了，我们1995年就买了房，现在终于可以办理不动产证了！”胜利里151号业主之一的梁先生来到市行政服务中心办证大厅，办理不动产权证时激动地说。
胜利路151-153号是本次化解不动产登记历史遗留问题的项目之一，涉及户数共328户，该项目由于原开发单位已灭失，一直无法与有关负责人取得联系，导致开展后续工作的主体缺失，业主十几年无法办理不动产权证。接手这个项目以来，江门市不动产登记党员先锋们勇于扛起重任，不辞劳苦，连续半个月加班加点，通过调查取证、牵头协商、研究对策，以办结时限制定倒逼计划，以周为对照更新工作进度，最终啃下胜利路151-153号僵化了十几年办证难这个“硬骨头”，业主们在首场专场办证活动现场成功办理了他们的不动产权证。
除了周末专场办证活动，对于已化解、具备办理转移登记条件的项目，党支部还在登记窗口设立化解历史遗留问题党员先锋受理专窗，业主可以在窗口实现“一套申请材料、一个窗口受理、业务并联办理”的一站式服务，在简化业务流程、减少办事环节的同时，大大提升办事效率，真正提高了办证便利度。
下一步，我支部将积极发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，积极探索党建与业务的结合点，持续扎实推进化解不动产登记历史遗留问题工作，确保为化解不动产登记历史遗留问题提供坚实的组织保障。
图：梁先生现场办证照片
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