办理情况查询
昵称:
匿名网民
留言日期:
2016-08-05
主题:
关于土地证问题
内容:
就新会区东庆花园跟名苑华庭不动产登记过户一事进行咨询。 据悉住户入住已久了,但这两小区都没有给住户颁发土地证,不能办理不动产登记过户等相关手续。而负责人从没有出面解释说明,事情总是不了了之~ 请问现在问题该如何处理,该如何维权?从而保障住户的实际权益。 最后想咨询下,土地证的具体作用是什么?没有土地证会对居民有哪些影响?
查询结果
受理时间:
2016-08-08
答复时间:
2016-08-08
答复单位:
江门市人民政府办公室
答复内容:
已根据江门市国土资源局新会分局的处理结果:【经查,位于会城东庆花园小区楼盘由开发商江门市新会区房地产实业集团总公司兴建,后该公司将东庆花园小区楼盘土地使用权证抵押给银行,根据相关法律规定,该公司必须将该楼盘的土地使用权证解押后,才能为该楼盘购房业主办理不动产权证和房屋过户。鉴于上述情况,我分局一方面建议该楼盘业主与原开发商沟通,促使开发商尽快办理注销土地抵押登记手续;另一方面,我分局已发函与广发银行新会支行,咨询其能否尽快与开发商协商办理注销土地抵押登记手续。如若最终未能办理解押事宜,建议业主可通过司法途径解决。】答复市民。
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