珠西枢纽新城的靓丽“身姿”日渐清晰。 殷浩轩 摄
大江奔流,千帆竞发;迎难而上,破浪前行。
高品质房地产项目吸引市民投资置业、城市面貌日新月异、教育项目规划引人期待……今年1-6月,枢纽新城和银湖湾滨海新区建设捷报频传。
当前,新会区正围绕市委“1+6+3”工作部署和区委“一园三中心”工作要求,落实落细“园区再造”“港澳融合”等工程,从交通提升、民生配套、休闲生态、市政完善等方面入手,高标准推进枢纽新城和银湖湾滨海新区建设,“稳”字当头、“干”字为先,城市建设迈开步伐。
江门日报记者 任晓盈
珠西枢纽新城 深受认可的投资热土
在梅江农业生态园和小鸟天堂湿地公园,人们与美景合照,与小鸟结伴,到处都是人与自然和谐相处的画面;精彩的民间篮球赛、足球赛在枢纽新城体育公园轮番上演;一幢幢商品楼建设日臻完善;预计明年投用的枢纽新城教育项目令人期待……枢纽新城的靓丽“身姿”日渐清晰,枢纽经济繁荣稳定。
2021年,江门双碳实验室在枢纽新城核心区揭牌,枢纽新城“南湖科技创新走廊”成为枢纽经济发展的“重头戏”。目前,以启超大道和今洲路为主轴,“南湖科技创新走廊”已汇聚了新会中科创新广场、中集智库孵化器、江门市未沃科科技企业孵化器、加富企业孵化器、智慧之源创业园等多个创新孵化器及中科健康创新生物产业园等项目,成为新会经济发展新的增长极。
此外,枢纽新城汇聚了一批高品质房地产项目,是新会目前最火热的置业片区。据统计,今年上半年,枢纽新城在建在售项目共有16个,住建部门表示,片区供求基本保持平衡,上半年商品住房成交面积为2018年以来同期最多。亮眼的成绩单既是房地产市场回稳的体现,也代表了群众对片区宜居环境及发展前景的认可。
商业服务业设施的建设同样提振了市民投资置业的信心。目前,枢纽新城已建成新会万达广场、美吉特广场、碧桂园凤凰酒店、大润发商场等大型商业设施。此外,文华商业广场、悦泰金融中心(70层商业主楼)、江门农商银行新总部大楼已开工建设,将打造新会区金融服务中心。
同时,当前,枢纽新城正大力推进14项城市提质项目。明德二路、葵城路、文韬路等8个道路工程如火如荼推进,交通内畅外联水平进一步提升。枢纽新城西南片区小学工程9月将正式动工,教育配套进一步完善。另外,借着梁启超诞辰150周年即将到来的契机,围绕梁启超故居周边环境品质提升,枢纽新城将落实开展历史建筑修缮、小鸟天堂湿地公园及周边水系提升项目,以水系为引,串联梅江生态园(二、三)期改造,配合江湾路及南车路升级改造,合力打造生态休闲漫游空间。
银湖湾滨海新区
项目建设热火朝天
盛夏时节,骄阳似火,在银湖湾滨海新区的土地上,也是一片热火朝天的景象。
当前,银湖湾滨海新区正大力推动重点项目建设,推进湾区城市间合作互通,打造具有当地特色并融合新区文化的企业平台。据了解,银湖湾滨海新区4个项目列入省、市、区重点项目,总投资226亿元,涉及文旅、交易、科创板块,目前,广州华立学院江门校区已开学,世茂碧海银湖项目开发进度远超计划,新澳重大技术装备创意创业园项目、御泉国际酒店项目也按计划推进。
与此同时,银湖湾滨海新区持续落实“港澳融合”工程,推动招引优质大项目落实落地。2022年1月,成功与银湖湾健康港(澳门)投资有限公司签订项目投资协议书,引入总投资21亿元的银湖湾澳门国际健康港项目。2021年7月,与总投资43亿元的粤海置业投资(国际)有限公司签订项目框架投资协议。
城市风貌提升也是新城建设的重要一环。如今,银湖湾滨海新区正以八项提质项目为依托,完善新区配套设施,持续发力推进科苑路、中兴路、知城路建设,加紧开展供水厂、污水厂工程。推进新海岸公园建设及银湖湾滨海新区碧道工程,以生态发展建设为原则,进一步利用滨海新区水资源,打造滨水休闲碧道。
房地产方面,银湖湾滨海新区目前有2个在建在售项目,分别是碧海银湖、御泉湾公馆,今年1-6月,批准商品住房预售面积2.32万平方米,成交面积达2.77万平方米。