采购项目名称

江门市中心医院海傍街综合楼装修项目周边房屋安全鉴定（3）

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

是

投资审批项目编码

2019-440703-84-01-022603

采购项目编码

44070375924078X2205290132

项目规模

其他

项目规模说明

项目建设规模：将一栋8层高的旧宿舍重新装修改造，总改造面积约8884平方米，主要维修改造内容包括装饰工程、消防工程、给排水工程、电气工程（含强电、弱电）、电梯工程、暖通工程、发电机房工程、外墙改造工程等。项目估算总投资2909万元。

所需服务

检验检测服务

服务内容

服务内容：乙方需安排技术人员对江门市中心医院海傍街综合楼装修项目消防水池施工前、施工中、工程验收后进行房屋安全性鉴定。（1）对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址及房屋用途进行调查及描述。（2）对房屋进行垂直度检查，对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。（3）对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等情况进行外观检查、测量，并对典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。（4）根据对房屋的现场检查、检测结果，依照现行国家、行业技术标准和规范对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。 服务要求：房屋安全鉴定主要依据《危险房屋鉴定标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》等现行国家、行业技术标准和规范。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）

中介机构要求

资质（资格）要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

1.中介机构为独立法人资格的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业限期内。 2.具有质量技术监督部门或市场监督管理部门颁发的CMA计量认证合格证书，认证范围覆盖本项目服务内容并提供CMA附表，且证书在有效期内。 查看资质等级树

执业(职业)人员总数

1

执业(职业)人员要求说明

中介机构拟委派的项目负责人须具有工程类高级工程师技术职称；拟委派的其他技术人员应满足本项目房屋安全鉴定需求。

其他要求说明：

中介服务机构必须为不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。

服务时限说明

根据项目实际情况，按照合同第五条执行。

服务金额

0.0%下浮率 至 10.0%下浮率

金额说明

本项目服务金额暂定为 29574.72元×（1-中选下浮率%）。房屋鉴定费用按鉴定房屋建筑面积砖混结构4.2元/平方米/次，框架结构4.7元/平方米/次计收，单价为包干含税价，若出现多次鉴定的，则按实际发生鉴定次数计收并提交每次的《鉴定报告书》。本项目需要做三次安全鉴定，分别为：施工前、施工中、验收后，房屋安全鉴定服务费最高限价按收费标准的八折计算，即（4.2元/平方米/次×1524平方米+4.7元/平方米/次×1260平方米）×3次×80%=29574.72元。最终费用以乙方向甲方提交全部《鉴定报告书》，经甲方审核无误签章确认后，作为结算的依据，结算价按实际工作量八折×（1-中选下浮率）计算。

选取中介服务机构方式

方案择优选取

有无回避情况

否

截止报价时间

2022-06-01 17:30

选取中介时间

2022-06-02 09:00

业主单位咨询电话

江门市政府投资工程建设管理中心 （0750-3887983、0750-3273842）

采购需求书下载

项目采购需求书.pdf

江门市中心医院海傍街装修项目周边房屋安全鉴定服务合同.pdf