采购项目名称

江门华侨华人服务中心工程可行性研究咨询及概念方案编制服务

中介服务事项

编制财政性投资项目项目建议书、可行性研究报告

投资审批项目

是

投资审批项目编码

2401-440703-04-01-654039

采购项目编码

44070375924078X2402020959

项目规模

其他

项目规模说明

总建筑面积约2100平方米，包括对原有室内部分墙体和装饰面拆除，按功能区域重新进行分隔，以及对强弱电、空调、给排水及消防等内容改造。（待本项目立项批复后按批复的建设规模为准）

所需服务

工程设计，工程咨询

服务内容

1.服务内容：对项目现状及建设条件进行评价，对项目建设必要性进行论证，确定项目建设规模，对工程项目做出投资估算和经济评价分析，完成概念方案（配合建设单位报上级部门确定概念方案及后续施工图方案设计工作）、可行性研究报告的编制工作和配合完成报送事前绩效(按有关规定报送资料且满足事前绩效报送深度要求）、回复审核意见等工作。2.服务要求：乙方必须按照咨询内容要求完成概念方案（配合建设单位报上级部门确定概念方案及后续施工图方案设计工作）、可行性研究报告编制和配合完成报送事前绩效(按有关规定报送资料且满足事前绩效报送深度要求）、回复审核意见等工作，达到现行国家有关规定编制深度及质量标准，满足项目立项及批复的要求。按要求选派具备相应资质的人员开展编制服务业务，保证资料、工作稿件的正确完整和规范，出具的概念方案（配合建设单位报上级部门确定概念方案及后续施工图方案设计工作）和可行性研究报告、结论及意见须客观公正，符合法律法规及相关文件的要求，对出具的概念方案（配合建设单位报上级部门确定概念方案及后续施工图方案设计工作）和可行性研究报告承担法律责任，并接受甲方的监督管理。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）

中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

1.中介机构必须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.中介机构须具备以下资质条件之一：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业乙级或以上资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；（4）建筑工程设计事务所资质。3.在报名截止时间前，中介机构未被列入“信用中国”失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单（具体名单以报名截止时间“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn公布为准）。查看资质等级树

执业(职业)人员总数

2

执业(职业)人员要求说明

1.项目负责人要求：（1）拟投入项目负责人需须具有注册咨询工程（投资）执业资格。（2）同时提供项目负责人2023年11月或12月在本企业购买的养老保险证明材料（注：养老保险证明材料必须是由当地社保局或税务局开具的①项目负责人个人的参保证明，或②本企业完整的参保人员清单中，将拟在本项目中派驻的项目负责人在参保人员清单中标识出来）。2.概念方案负责人要求：（1）拟投入概念方案负责人需具有一级注册建筑师执业资格。（2）同时提供概念方案负责人2023年11月或12月在本企业购买的养老保险证明材料（注：养老保险证明材料必须是由当地社保局或税务局开具的①概念方案负责人个人的参保证明，或②本企业完整的参保人员清单中，将拟在本项目中派驻的概念方案负责人在参保人员清单中标识出来）。3.其他人员要求：中介机构在签订合同时提供拟投入其他技术人员名单及其相关证书、养老保险证明。

备案要求说明

1中介服务机构应当通过全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）登记备案，且专业和服务范围包含“建筑：项目咨询”。2.中介机构必须已在江门市建筑业企业信用管理信息系统（http://121.199.0.79）登记备案，且信用等级为C级或以上（以设计企业信息查询为准）

其他要求说明：

中介机构报名时不可指定分支机构承接项目，本次采购服务合同不可与中介机构分支机构签订。

服务时限说明

本项目服务期自合同生效之日起开始计算，至项目竣工验收为止。

服务金额

0.0%下浮率至10.0%下浮率

金额说明

（1）本合同的服务酬金暂定价为9.422016×（1-中选下浮率）万元。（2）本合同服务酬金包含可行性研究咨询服务费及概念方案编制服务费，最终服务酬金＝可行性研究咨询服务费+概念方案编制服务费，此服务酬金为含税价，包含评审费、专家劳务费等费用。详见《项目采购需求书》。

选取中介服务机构方式

方案择优选取

有无回避情况

否

截止报价时间

2024-02-07 09:30

选取中介时间

2024-02-07 10:00

业主单位咨询电话

江门市政府投资工程建设管理中心（陈女士3887983）

采购需求书下载

项目采购需求书.pdf

可行性研究咨询及概念方案编制服务合同.pdf