转移登记类——问：如何办理不动产继承权登记

　　答：一、需提交以下材料办理不动产登记

　　1.不动产登记申请书（受理窗口出具）；

　　2.申请人的身份证明（原件核对后退回）[委托代理的提交经公证（认证）的授权委托书、代理人的身份证明（原件核对后退回）]；

　　3.不动产权属证书；

　　4.税费缴纳凭证（完税或减免税证明）；

　　5.继承（受遗赠）材料：死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系证明等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

　　6.权籍调查成果（未换发不动产登记的平房、别墅、厂房提交）。

　　二、申办指引

　　1、出具继承权材料（可以到行政中心不动产继承法援服务窗口了解相关业务情况）；

　　2、到测绘部门申请测绘（未换发不动产登记的平房、别墅、厂房）；

　　3、到税局部门申请相关涉税事项证明；

　　4、在“江门政务”微信公众号预约到C区不动产综合窗口办理继承登记手续。

　　三、办理期限：3个工作日

　　四、办理流程

　　① 申请人申请登记→②一窗受理（缴费）、审核、登簿→③领证\邮寄

　　五、收费标准和依据

　　1.登记费：住房每件80元，非住房每件550元（车库、车位、储藏室不动产登记费，每件80元，申请与房屋配套的车库、车位、储藏室登记，不单独核发不动产权属证书的免收）；小微企业免收。

　　2.不动产权证工本费：向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

　　3.收费依据：（财税【2016】79号）；（发改价格【2016】2559号）; （财税【2019】45号）