采购项目名称

福泽园7幢保障性租赁住房改造项目工程监理

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

是

投资审批项目编码

2207-440703-17-01-673141

采购项目编码

44070375924078X2208301646

项目规模

其他

项目规模说明

主要对福泽园7幢2层至16层共120套单元户进行装修改造，建筑面积约9327.66平方米。

所需服务

工程监理

服务内容

包括但不限于本项目准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务，且各项监理工作须符合《建设工程监理规范》的要求。合同履约期间若政府出台新规范标准，则按照政府新规范标准执行。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）

中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

中介机构需具有住建部门核发的《工程监理资质证书》，资质证书等级为乙级或以上资质 查看资质等级树

执业(职业)人员总数

7

执业(职业)人员要求说明

拟派项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。总监代表、土建、结构、机电、给排水专业监理工程师以及造价人员至少各配备1人。拟投入的人员需出具近3个月在本企业购买的养老保险证明材料（必须是由当地社保局或税务局开具的本企业完整的参保人员清单中，将拟在本项目中派驻的监理人员在参保人员清单中标识出来）（提供《拟投入人员一览表》及有效期内的相关证明材料）

备案要求说明

中介机构必须已在江门市建筑业企业信用管理信息系统（http://121.199.0.79）登记备案，且信用等级为C级或以上（以工程监理查询信息为准）。

其他要求说明：

1.中介机构必须为不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）2.本次采购服务合同不可与中介机构分支机构签订。

服务时限说明

自合同签订之日始，至工程保修期满复检合格后止。

服务金额

0.0%下浮率 至 10.0%下浮率

金额说明

本合同工程监理费暂定价为20.2594万元×（1-中标选下浮率 ％）= 万元。 本合同监理费结算价参照国家发改委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）计费标准计算的施工监理服务收费基准价的72%，按中选下浮率下浮计算（详见合同监理费计算说明）

选取中介服务机构方式

方案择优选取

有无回避情况

否

截止报价时间

2022-09-05 17:30

选取中介时间

2022-09-06 09:00

业主单位咨询电话

江门市政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）

采购需求书下载

福泽园7幢保障性租赁住房改造项目监理合同.pdf

项目采购需求书.pdf