江门市政府投资工程建设管理中心现公开征集松苑花园项目监理服务的供应商，诚邀符合条件、具备相应实力的供应商报名参与，具体事宜如下：
一、项目基本概况
1.监理服务内容：包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段、结算阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务，包含工程检测监理、防雷检测监理、消防检测监理、边坡监测监理（如有）等监理等监督管理工作。
2.服务规模：新建一栋9层的综合服务楼(含道路工程、门卫室、风雨连廊、室外场地综合训练场地、标准篮球场、停车位以及相应的围墙等工程)，不包含智能化信息设备、家私家电采购、厨房设备采购。总投资额约8100万元。
3.服务地址：江门市市区。
4.质量标准：符合《建设工程监理规范》及其他相关规范要求。
二、资格要求
1.供应商须具有独立法人资格，持有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，且在有效期内。
2.供应商须具备有效的【工程监理综合资质】或同时具有【房屋建筑工程监理乙级或以上资质】和【市政公用工程监理丙级或以上资质】。
3.供应商自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过建安费（工程造价）不小于3000万元或建筑面积规模不小于7000平方米的公共建筑工程类监理服务业绩，提供不多于五项具有代表性的标杆业绩经验；
注：（1）须提供合同关键页、中标通知书（或施工许可证）和竣工验收合格证明材料复印件并加盖单位公章（敏感信息可以自行处理后提供）。
（2）合同关键页须体现项目名称、签字盖章页、承包范围、总建筑面积、合同金额等主要信息。业绩规模以中标通知书或合同显示的建安费或建筑面积为准。
（3）相关竣工验收合格证明材料复印件须能反映工程已竣工验收，工程竣工验收报告必须由工程建设、监理、施工、设计等单位四方签字盖章方可有效。
（4）若业绩是有多个监理单位联合承担的，面积或金额按监理单位家数均分；合同中有约定的，按合同约定为准。
（5）供应商法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性；未提供相关证明材料或所提供的证明材料无法证实其所附业绩的继承性的，其业绩不予认定。
4.供应商拟派的项目总监理工程师须具备房屋建筑注册监理工程师资格，且注册执业单位为递交资料的供应商本单位。
注：（1）委派的项目总监理工程师未达到退休年龄的，须提供供应商近3个月（即2026年1月至2026年3月）为拟派项目总监理工程师缴纳社会保险的有效的证明材料。以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。
（2）已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证）复印件，及其返聘证明复印件代替。
5.拟派的项目总监理工程师自2021年1月1日至今曾担任已竣工验收的公共建筑工程类项目总监工作的经验，提供不多于两项的业绩。
注：（1）须提供合同关键页或中标通知书（或施工许可证）和竣工验收合格证明材料复印件并加盖单位公章。（敏感信息可以自行处理后提供）
（2）合同关键页须体现项目名称、签字盖章页、承包范围、总建筑面积、合同金额等主要信息。业绩规模以中标通知书或合同显示的建安费或建筑面积为准。
（3）提供的证明材料中须体现拟派的项目负责在提供项目中的任职岗位。
6.供应商不得存在以下情形：
（1）供应商属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”名单或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”名单。
（2）省外建筑企业未在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关企业基本信息、资质情况信息并通过数据规范检查（在响应资料中提供信息打印件以备审查）。
（3）供应商属于《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》规定的“江门市建筑市场信用信息管理系统”中对应资质企业类型信用等级为D级、E级或无等级的企业。
7.本项目不接受联合体响应。
三、资料递交要求
1．供应商递交的资料包括但不限于以下内容（复印件加盖公章）：
（1）供应商基本情况表、供应商存在其他关联公司情况（如控股或管理关系的关联公司）（详见附件）；
（2）营业执照；
（3）供应商具有的资质证书；
（4）广东省公共资源交易平台（粤公平）的主体记录（提供网页截图）（如有请提供）；
（5）供应商自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过建安费（工程造价）不小于3000万元或建筑面积规模不小于7000平方米的公共建筑工程类监理服务业绩，提供不多于五项具有代表性的标杆业绩经验；
注：①须提供合同关键页、中标通知书（或施工许可证）和竣工验收合格证明材料复印件并加盖单位公章。（敏感信息可以自行处理后提供）。
②合同关键页须体现项目名称、签字盖章页、承包范围、总建筑面积、合同金额等主要信息。业绩规模以中标通知书或合同显示的建安费或建筑面积为准。
③相关竣工验收合格证明材料复印件须能反映工程已竣工验收，工程竣工验收报告必须由工程建设、监理、施工、设计等单位四方签字盖章方可有效。
④若业绩是有多个监理单位联合承担的，面积或金额按监理单位家数均分；合同中有约定的，按合同约定为准。
⑤供应商法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性；未提供相关证明材料或所提供的证明材料无法证实其所附业绩的继承性的，其业绩不予认定。
（6）供应商拟派的项目总监理工程师须具备房屋建筑注册监理工程师资格，且注册执业单位为递交资料的供应商本单位。
注：①委派的项目总监理工程师未达到退休年龄的，须提供供应商近3个月（即2026年1月至2026年3月）为拟派项目总监理工程师缴纳社会保险的有效的证明材料。以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。
②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证）复印件，及其返聘证明复印件代替。
（7）拟派的项目总监理工程师自2021年1月1日至今曾担任已竣工验收的公共建筑工程类项目总监工作的经验，提供不多于两项的业绩。
注：①须提供合同关键页或中标通知书（或施工许可证）和竣工验收合格证明材料复印件并加盖单位公章。（敏感信息可以自行处理后提供）
②合同关键页须体现项目名称、签字盖章页、承包范围、总建筑面积、合同金额等主要信息。业绩规模以中标通知书或合同显示的建安费或建筑面积为准。
③提供的证明材料中须体现拟派的项目负责在提供项目中的任职岗位。
（8）供应商不得存在的其他情形：
①供应商属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”名单或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”名单。（在响应文件中提供网页查询截图）
②省外建筑企业未在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关企业基本信息、资质情况信息并通过数据规范检查（在响应文件中提供信息打印件以备审查）。
③供应商属于《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》规定的“江门市建筑市场信用信息管理系统”中对应资质企业类型信用等级为D级、E级或无等级的企业。（在响应文件中提供网页查询截图）
（9）供应商提供对项目实施过程中的各阶段的保密保证措施，包括但不限于：涉密载体管理措施、监理团队组成建议（涉密项目人员管理）、涉密计算机及存储介质的管理、在项目实施过程中的风险点及风险预防措施、项目实施所需要资质建议（及对应原因）等。（格式自拟）
（10）供应商提供公司保密规章管理制度建设情况，供应商需提供各项保密规章管理制度主要内容的复印件。
2.征集资料按上述顺序编制目录和页码（详见征集资料格式），一份正本、四份副本分别装订成册(文件中封面处需加盖公章（成册文件加盖骑缝章)以及征集资料电子版（盖公章PDF版）。供应商需要对所提供的资料真实性负责。
3.本项目不接受联合体递交资料。
四、审查方法
1.本项目采用有限数量制审查方法，选取 5 名审查合格的供应商邀请参加投标。
2.委托人依法组建评审小组，对供应商递交的响应文件进行审查。
注：（1）当审查合格的供应商不足3名时，本次征集失败。
（2）当审查合格的供应商多于3名（含3名）且少于5名时，所有审查合格的供应商均邀请参加投标；
（3）当审查合格的供应商超过5名时，通过票决法确定5名供应商邀请参加投标。（规则详见附件一）
3.审查结束后，向入选供应商正式发出投标邀请书及招标文件，未入选供应商不再单独通知，征集报名材料统一归档不予退还。
五、征集资料递交方式
1.递交资料时间：2026年4月28日（北京时间09：00至12：00，14：30至17：30）。
2.递交资料截止时间：2026年4月28日17:30（北京时间）。
3.请供应商把征集资料通过现场递交方式，把征集资料响应文件的正本、副本和征集资料电子版（盖公章PDF版）一并密封，并在密封处加盖公章。逾期将不再受理。[注：供应商提交征集文件时，需另行手持法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（格式自拟）、本人身份证复印件核对（出示身份证原件核对）]。
4.现场递交地址：江门市政府投资工程建设管理中心（江门市蓬江区华园中路华园屋村6、7幢首层）
联系人：陈工，联系电话：0750-3887983
邮政编码：529000
江门市政府投资工程建设管理中心
2026年4月23日
附件：
粤公网安备：44070302000670
