江门市政府门户网站
好消息！好消息！好消息！
搬着一大沓合同跑来跑去了！
也不用担心遇上合同信息造假！
江门房屋买卖合同应用电子签章功能上线啦！
近日，市住房城乡建设局、市自然资源局、市政务服务数据管理局、市人民政府行政服务中心和国家税务总局江门市税务局联合印发了《关于提升房地产交易登记政务服务能力的通知》（江建函〔2019〕1206号），将分区域、分阶段推进新建商品房买卖合同网签备案（包括预售商品房买卖合同和现售商品房买卖合同，下同）应用电子签章功能和江门市存量房（即二手房）交易网签备案系统上线工作。
根据《通知》，市区（指蓬江、江海、新会，下同），于8月20日试运行新建商品房买卖合同网签备案应用电子签章功能，9月1日起正式启用。
在存量房交易网签备案系统方面，市区8月20日上线（登录网址 http://218.14.150.122/），原江门市存量房（二手房）网上签约系统（
http://19.120.104.206/jmeswq/）同步停止使用。而台山、开平、恩平将于9月15日前上线，鹤山也将于9月15日前上线自行开发的存量房交易网签备案系统。这意味着，9月15日后我市将实现存量房网签备案全覆盖。蓬江、江海于9月1日起存量房买卖合同网签备案正式启用电子签章功能。
电子签章功能是电子签名的一种表现形式，利用图像处理技术将电子签名操作转化为与纸质文件盖章操作相同的可视效果，同时利用电子签名技术保障电子信息的真实性和完整性以及签名人的不可否认性。 ▲预售商品房买卖合同封面 ▲现售商品房买卖合同封面 ▲存量房买卖合同封面（系统自动备案） （左右滑动查看） ☝ 认清预售、现售和存量房买卖合同 一是提升一体化在线政务服务能力，彻底解决房屋交易登记过程中合同反复提交的问题。通过跨部门、跨层级数据共享和业务协同，实现房屋买卖合同备案、不动产登记、缴纳税费等房屋交易登记办事场景无需再提交纸质合同，提高不动产交易登记政务服务效率。 再也不用搬着一大叠合同跑来跑去了！ 二是保障房屋买卖合同信息合法可信。通过应用规范、可信、易用的统一电子印章服务，让房屋买卖合同电子化流转，并生成可以查询合同信息和获悉验证合同信息真伪办法的二维码，杜绝了合同信息造假的可能。 再也不用为辨别合同真伪操心了！ 三是提升网签备案效率，减少企业成本。通过直接读取录入身份证信息、合同附图直接电子化生成等，提高签订合同的效率和准确率；无需反复打印多份合同和保存过多的纸质合同档案，减少企业人力、物力和时间成本。 再也不用盖章盖到手发软、签名签到手发酸！ 四是提升便民服务能力。购房人可以在住建部门网站和微信公众号等网上平台，随时随地查询合同信息和备案进度，并下载打印合同，无需再为合同“费心伤神”。 “我的合同备案了吗？”“销售说备案了是不是真的啊？”“我怎么才知道我的合同备案了？”“手上没有备案的合同怎么办？”“我的合同丢了怎么办？” So easy！ ▲江门市商品房合同查询界面 ▲江门市存量房合同查询界面 二是实现对全市新建商品房、存量房交易数据的监测，提升房地产市场分析研判能力。 待续 下一步，市住房城乡建设局将继续升级商品房预售款监管等系统，并联合市政务服务数据局、自然资源、税务、行政服务中心等部门深化“数字政府”改革建设，推动大数据共享，在实现线上快速核验购房资格的基础上，实现“一证通办”，全面提升政务服务规范化、便利化水平，为企业和群众提供高效、便捷的政务服务，优化营商环境。 终于被你滚到底了
粤公网安备 44070302000670
