1.如果合同约定单独计算水电费，按照转售水电原则，仓储企业应分开核算，分别按照不同税率缴纳增值税;未分别核算的，从高适用税率。

　　2.如果合同约定没有另外收取水电费，对仓储费征收增值税。 

　　3.转售按以下处理:

　　（1）水费：国家税务总局公告2016年第54号：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

　　（2）电费：国令第691号：纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（增值税实施细则中货物，指有形动产，包括电力）；财税〔2018〕32号：原适用17%调整为16%。财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号:自2019年4月1日起，原适用16%税率的，税率调整为13%。因此，转售电力，一般纳税人按13%计征增值税，小规模按3%征收率计征。