尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

　　增值税方面，个人销售自建自用住房，以及个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税及其附征税费。个人所得税方面，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。除此之外，为支持居民换购住房，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。印花税方面，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。土地增值税方面，对个人销售住房暂免征收土地增值税。