| 网民提问及回复 | |
| 类别： | 咨询 |
| 标题： | 土地证 |
| 来电人： | 潘生 |
| 来电时间： | 2012年7月19日 |
| 来电内容： | 本人的房屋已经拿了房产证，如果只用作自住，不拿土地证可以吗？土地证有何用处？ |
| 受理单位： | 市国土局 |
| 办理时间： | 2012年7月26日 |
| 回复内容： | 1、我国土地登记依照国土资源部《土地登记办法》第六条“土地登记应当依照申请进行，但法律、法规和本办法另有规定的除外。”的原则进行办理，是否办理土地证由权属人申请决定。但如权利人不按照我国《物权法》等法律、法规的规定依法申请办理土地证，则其土地权利因未经登记不发生效力，不受法律保护。因此，我局建议市民潘先生能尽快依法申请办理土地登记，申领土地证，保障自己的合法权益。 2、土地证是土地权属人将其合法取得的土地权利对外公示、对抗一切不法侵害的法律凭证。依法进行产权登记并领取土地证和房产证的房屋方可根据法律、法规有关规定进行出租、抵押、转让等行为。 |
主办：江门市人民政府办公室 版权所有：江门市人民政府门户网站
粤公网安备 44070302000670 ICP备案号：粤ICP备14002492号 网站标识码：4407000007
