升级改造后，锦江市场实施商场化管理，群众的购物体验感得到较大提升。
西门老旧小区改造项目顺利推进，群众居住环境将大大改善。
锦江碧道的跑道旁，种满了鲜花。市民在跑步健身的同时，还能欣赏美丽风景。 吴健争 摄
2021年12月25日，恩平市锦江市场经过长达2个月的升级改造后，以全新面貌试运营。新市场、新模式、新感受，相比老旧的农贸市场而言，新的锦江市场无论是购物体验还是摊位布置，都让人“耳目一新”。老市场上“新妆”，是恩平近年来不断推动高质量发展，提升城市品质的缩影。
城市品质提升是一项系统工程，也是一座城市综合实力的重要体现。江门市第十四次党代会提出，今后五年，要打造高品质生活的幸福家园，优化城乡功能品质，建设更有品位的宜居江门。今年的江门市政府工作报告也对恩平城市发展做了谋划，强调要加快副中心发展，开发建设恩城北部片区。
作为粤港澳大湾区一员，在城市美化建设方面，恩平市一直都没有停步。近年来，恩平市大力推进广东省文明城市创建工作，城市美化工程不断“上新款”，城市面貌换新颜。恩平市第十四次党代会提出今后五年工作的“三项任务”——全面落实创建“省文明城市、省全域旅游示范城市、国家生态文明建设示范城市”，吹响了城市品质提升“冲锋号”，让恩平在粤港澳大湾区各个城市中展现出其独特个性、品质和城市内涵。
文/图 江门日报记者/周晓营 谭锦波（署名除外）
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旧小区换新颜
计划改造21个片区 涉逾万户居民
恩平是南粤千年古邑，广东省建县时间最长的20个县之一。从1919年起，恩平就逐渐开始了现代城镇建设，先后创建了恩平县立中学、恩平公立图书馆、恩平酒店、中渡头木桥、中山公园等，到了1930年，城内开始铺设水泥混凝土街道。
“我一直住在西门社区。以前交通条件很落后，我们赶集市的时候，都通过旧的恩平大桥到对岸，桥两边就是当时的城中心地段了。”家住恩城街道西门社区西门新村的退休工人邹婆婆细细述说着往事。她说，20世纪80年代，恩平的中心城区围绕恩平市政府驻地向外扩展，那时的西门社区在当时算得上是恩平的高尚住宅区。
恩平市西门社区建于1981-1990年，是恩平最早的老旧小区之一，至今依然保持着较高的入住率。
近年来，恩平市大力开展广东省文明城市创建工作，经济社会发展取得长足进步。西门社区的建设标准低、配套基础设施不足，因年代久远，部分设施出现了老化、破损等问题，存在诸多安全隐患，已不再适应当下时代发展需求，也无法满足群众对美好居住环境的向往。
“西门社区位于恩城中心，常住人口较多，但这里的建筑大都年代久远，建筑风格也不一致，沿街还有高强度的开发，使得该片区的城市功能互相干扰，片区内的老旧建筑缺乏统一规划，呈‘自我封闭’状态，影响市民群众生活品质的提高，城市更新迫在眉睫。”恩平市住房和城乡建设局总工程师刘志喜说。
2021年8月，恩平市西门老旧小区改造项目正式动工，其中就包括邹婆婆住的西门新村。如今，升级改造成果已初显。看着日益变化的小区，社区居民何老伯充满期待：“年轻人都不喜欢住在老旧小区，但我已经在这住了十几年，听说小区要进行改造，我搬出去的儿子们都非常高兴，还打算改造完后回来陪我住一段日子。”
恩平市西门老旧小区改造项目包括改造房屋建筑外立面、屋面、住宅公共楼梯间、消防设施，升级小区下水道雨污管网及小区道路，及天然气管道安装等内容。“我们组织召开居民小组会议，联动社区的居民、党员和各方代表出谋划策，大家一起出主意，致力打造宜居和谐的新小区。”西门社区党委书记吴伟毅说。如安装天然气管道，就是西门社区居民期盼已久的事，待项目完成后，居民再也不用自行搬运煤气罐了。
据悉，经前期调研，恩平市需要改造的老旧小区共涉及21个片区，涵盖10774户住户、478栋房屋。恩平市在《恩平市城镇老旧小区2021-2025年改造规划》的基础上，制定了《恩平市城镇老旧小区改造三年实施方案》，计划分3年完成21个片区的改造。
除恩平市西门老旧小区改造项目外，2021年，恩平市还启动了7个老旧小区改造项目。
“老旧小区承载着我们儿时的记忆。现在，我们这一片区的很多年轻人都搬走了，剩下的几乎都是老人，但这里还是很热闹。”在恩城金融街经营快餐店的何老板说。金融街是恩平市有名的美食街，在这里，有不少恩平的美食老店。另外，金融街旁的恩新东路是恩平主要的商业街道。目前，金融街的老旧小区改造项目正稳步推进，预计今年春节前完成部分楼面工程。“金融街一带有浓厚的恩平美食特色，所以我们要求承建方在做设计时突出文化因素，到时候，希望能吸引更多年轻人来开店创业。”刘志喜说。
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旧市场上“新妆”
摊档亮堂堂 购物体验全面升级
城市环境是城市品质的外在表现，也是文明的底色。
一直以来，农贸市场的卫生和保洁问题都是城市环境治理的“痛点”。为此，2021年3月，恩平市启动农贸市场升级改造计划，以政府采购的方式公开招标，将恩平市市场物业管理服务有限公司权属管辖的6个市场（锦江市场、西门市场、河南市场、城区市场、东安市场、美华西市场）公开租赁，由中标方对上述市场进行升级改造并负责运营。
2021年10月开始，6个市场的升级改造工作陆续开展，其中，恩平城区最大的农贸市场——锦江市场于2021年12月25日正式试运营。
锦江市场是恩平城区最大的农贸市场，升级改造前，市场排水不畅，导致路面、摊位脏乱。同时，该市场还存在停车不便、部分商户占道经营等问题。“以前的旧市场，我还真的不太情愿走进去，地面总是有很多水，我怕滑倒。”市民何志峰说。
升级改造后的锦江市场实施商场化管理，购物体验感立即上了一个档次。“我们为市场配备了中央空调、农耕文化墙、垃圾房、公共洗手间、监控中心、消防中心等场所，并设立大数据管控中心智能系统，打造‘智慧市场’。”锦江市场运营方——恩平菜丁农业科技有限公司副总经理温志彬说。据悉，锦江市场有专属的防臭系统、防积水系统和新风系统等，彻底解决排水排污问题，市场内外焕然一新。在打造“智慧市场”方面，大数据管控中心智能系统能实时统计每天进出市场的总人数和总销售量。“借助大数据，我们可以算出市场里最热销的产品，继而调整销售重点。”温志彬说。
同时，在服务管理方面，升级改造后的锦江市场实行标准化、规范化管理，环境卫生、消毒杀毒、食品安全、行为规范、诚信经营、消防安全等方面都有保障，服务水平进一步提升。同时，市场安排专业人员做好食品检测，市场检测中心的LED显示屏动态公布食品检测信息，让消费者真正买得放心、吃得安心。
“最明显的变化就是光线变得充足，每一个商户的档口都比以前明亮多了，看起来十分整洁、干净。”何志峰说。
当前，除锦江市场外，美华西市场也已试运营，东安市场已有部分原商户回迁，其余市场的升级改造工程也已接近尾声。
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新碧道宜打卡
市民增添休闲健身好去处
最近一段时间，位于锦江河东成镇G325跨河桥至锦兴国际地块段右岸的锦江碧道成为了跑步爱好者新的“打卡点”。“在这里跑步可以远离汽车尾气、灰尘，而且，跑道足够长，最适合早晚慢跑。”跑步爱好者梁宏斌说。
据悉，锦江碧道与恩平市中心地块锦江国际新城接连，长2公里，位于近郊区域，是城镇型碧道，周边生态环境优越，于去年底完工。目前，碧道“上游”已建成一座滨水生态休闲公园（锦江公园）、冯如纪念馆、冯如广场，碧道周边分布着恩平重要的商圈楼盘，交通便利。
值得一提的是，碧道设置了长约2公里的骑行道和约20个停车位，方便周边市民群众前来放松身心。
据悉，江门市碧道建设工程（恩平段）为恩平市重点项目，包括锦江河大田段碧道、锦江湿地公园碧道、锦江碧道、东圣碧道，项目估算总投资为1.72亿元。目前，碧道主体建设工程已基本完成。
粤公网安备 44070302000670
