在滨江新区,宜居宜业宜游宜创的滨水园林新城区正在加快成形。 郭永乐 摄
市档案中心项目已封顶,正在加快后续建设中。刘淑君 摄
范罗冈小学华盛校区正加紧建设中。图为效果图。
华盛路、华安路、华泰路等交通工程为区域发展进一步拉开框架,进而带动总部经济、会展、文旅、先进制造业等产业蓬勃发展;江门体育中心、广东珠西国际会展中心、园山湖公园内,文体旅活动轮番上演,迅速聚集人气;市档案中心、区文化中心、银葵医院、“十路一湖”等项目加快建设,公共配套设施不断完善……
滨江新区是江门市委、市政府着力打造的未来核心城区,是蓬江区融入粤港澳大湾区建设的重要抓手,是蓬江区高标准推进的“1+3”产业平台之一。近年来,滨江新区着力推进区域经济发展、改善城市环境、引领生态人文,产、城、人不断融合发展,宜居宜业宜游宜创的滨水园林新城区加快成形,其在中心城区产城融合示范区中的“主核心”功能日益彰显。
统筹/张茂盛 文/刘淑君
A 产 产业发展提质增效 经济有活力
滨江新区位于蓬江区北部,靠近广州、佛山等粤港澳大湾区核心城市,依托发达路网、高标准的蓬江产业园和其他公共配套设施,其自身发展源动力十足,接受广佛产业外溢的优势明显。
总部经济加快发展。目前滨江新区已成功吸引了豪爵控股、澳门江门商会等总部经济,中铁建湾西总部入驻总部经济区,在蓬江区注册成立中铁湾区城市发展投资有限公司,项目进展迅速。当前,滨江新区还进一步加快推动中央商务区(CBD)建设,着力谋划打造滨江新区金融经济总部区。
商业载体持续丰富。保利西街商业中心、启动区52号地(越秀滨江盛悦)商业区建设有序推进。去年12月,成功引入了粤西首家保时捷授权经销商,并正式开业,有力带动周边商业发展。
电商、电竞经济提前布局。去年9月,江门电商(数字)产业园、江门市进出口商品展销中心建成并投入运营,吸引了广州大麦等多家企业入驻,助力区内中小企业电商转型。去年11月,成功举办粤港澳电子竞技公开赛,推动电竞产业发展。
B 城 新区建设全面提速 发展有劲头
城市发展,交通先行。近年来,滨江新区大力推进交通路网建设。一方面加快滨江新区的两环快速廊道建设,着力构建主城区20分钟通勤圈,提升与主城区的快速通达衔接;一方面加快推动南沙港铁路客运改造建设,同步推进南沙港铁路蓬江站“TOD”综合体开发,构建以广佛江珠城际、南沙港铁路蓬江站两大轨道交通站点为中心,连接南北、贯通东西的轨道交通网络。
目前,华泰路、华盛路西延线等城市内部快速路网建设提速。其中,华泰路东段(丰乐路北延线—滨江大道段)已于去年8月底顺利通车,预计今年12月底实现主线全部通车。广佛江珠城际轻轨、南沙港铁路(“两铁”)及深中通道、深茂铁路等大湾区“大动脉”也加快推进中,滨江新区融入大湾区“1小时生活圈”指日可待。
在城市景观设计建设中,滨江新区注重把水环境生态治理和景观建设有机统一,逐水环湖造城。一方面加强园山湖、天沙湖、天溪河等水系与周边商住地块的空间联系,一方面利用城、湖、河、路一体化营造策略,发挥环湖碧道景观基础设施作用,拉近山水美景与城市地块的距离。
经过多年建设,如今的滨江新区高楼林立,城景相融,逐步打造出滨水园林城市样板间:园山湖公园、天沙河滨水景观示范段等项目已经建成并对外开放,成为市民游客休闲游乐的好去处。滨江新区启动区二期道路及水环境治理项目(简称“十路一湖”)开发建设全面提速,天沙湖水系景观,市政道路石滘路、鹤鸣路、河滨新路东段主体工程已基本完成,陈垣路、丰乐大道、龙腾路、凤翔路、大林路、石头三路正在加快施工。
C 人 公共配套日臻完善 人民更幸福
住宅鳞次栉比,刷新着城市的新高度;江门体育中心和广东珠西国际会展中心举办了多场体育赛事和会展活动,产生了良好的社会效益;天沙河滨水景观示范段和园山湖音乐喷泉已成为市民喜爱的打卡点;广东实验中学附属江门学校建成开学,蓬江幼儿园、机关幼儿园滨江分校投入使用……
经过10多年沉淀,如今滨江新区的公共配套设施日渐成熟,宜居生态要素不断彰显,人气越来越足,今年以来,更是好事连连。
位于天沙河滨水景观示范段的蓬江智水展示中心基本建成,即将对外开放;位于龙腾路和华盛路交叉口的江门市档案中心项目主体结构全面封顶,项目转入全面装饰装修阶段;位于滨江新区核心区中轴线上的区文化中心项目于近日公布了建设设计方案,这些项目都加快推进,将进一步满足人们的文化需求。
此外,银葵医院、范罗冈小学华盛校区等项目建设正扎实推进,接下来,还将继续加快推进滨江学校、滨江示范性高中、广东实验中学江门学校附属小学、新三甲医院、大型商业综合体等一批公共服务配套设施建设。
在文旅方面,围绕江门体育中心—园山湖公园—天沙河滨水景观示范段打造的城市中央活力区,内涵更加丰富;结合棠下镇美丽乡村建设工作,滨江新区正依托龙舟山、公坑寺、滨江大道沿江休闲观光带和良溪古村—石头村—陈垣故居—周郡村等资源,加快打造历史文化景观线,进一步激活蓬江文旅活力。
★声音
嘉宝莉化工集团 设计师胡锦荣:
我在滨江新区安居乐业
“回江门置业,滨江新区是我的首选之地!”2014年,在广州从事会展设计工作的棠下人胡锦荣在滨江新区购置了一套物业,2019年,他回到家乡生活和工作,从此在滨江新区安居乐业。
胡锦荣说,10年前的滨江新区还是一片农田滩涂,除了农户耕种,很少有人活动,“我们棠下人也很少往那边去。”变化始于江门体育中心和广东珠西国际会展中心的兴建。在广州工作多年的他,敏锐地察觉出这里即将迎来大发展,“建展馆、体育中心的地方,都是要发展起来的,人气少不了,升值空间大。”
事实也印证了他的想法。2014年,除了江门体育中心和广东珠西国际会展中心,滨江新区还是一片黄泥地,只有保利大都会一个项目正在开发建设中,交通路网也未成型。如今,7年过去了,滨江新区高楼林立,配套日臻完善,区域内有多条高速和交通要道,如沈海高速、广中江高速、江肇高速、江门大道、滨江大道等,可以说是四通八达。
“不管是上班,还是出游,都很方便。”胡锦荣说,天沙河路、华盛路、华安路、江沙路等多条道路大大提高了交通便捷度,从家里到公司上班只需15分钟左右;需要出差,通过江门大道、广中江高速等也能在1小时左右到达广佛地区。江门体育中心、天沙河滨水景观示范段、园山湖公园等为他们一家人提供了日常休闲娱乐的好去处。“周末没事我就陪着小孩到江门体育中心去踢球,总是玩得很尽兴。而且场地还分时间段免费对外开放,对普通市民来说,真是太好了。”胡锦荣点赞道。