江门日报讯 (记者/梁佳欣) “一路走下来,觉得每个项目都很有特色。我们惠州和江门是兄弟城市,经济水平接近,江门的经验值得学习。”全省推进城镇老旧小区改造暨居住社区建设补短板工作会议当天,由省住房城乡建设厅、省发改委、财政厅、民政厅、自然资源厅以及各地级市、县(市)具体负责同志组成的观摩团实地考察了我市新会区北门社区、江海区富横社区、蓬江区启明里、育德社区等改造项目。惠州市惠东县住建局局长赵立表示,江门的老旧小区改造不是千篇一律的,而是充分考察了各小区的实际情况和周边资源,做到了因地制宜、各具特色。
据了解,当天的考察点中,北门社区以党建为引领,打造党员服务群众街,把党对人民群众的关怀落到了实处,实现社区共建共治共享;富横社区结合周边体育公园和云道项目等公共服务设施建设,改造提升城中村环境品质,将横坑村打造为“彩虹村”,为社区注入了新活力;启明里项目通过改造,改善了街区的基础设施,活化了历史建筑,为新业态导入奠定基础;育德社区打通区域交通微循环,引入国企投资建设停车设施,有效解决了居民停车难题。
省建筑设计研究院有限公司规划专业副总工程师李鹏对富横社区改造印象深刻:“这个项目改造成本不高,但是创意很好。通过打造‘彩虹村’引入业态激发经济活力,而且让居民共享改造成果,也让社区实现可持续发展。”
“江门的项目大都做到了‘花小钱办大事’,尤其是北门社区居民参与、共建共治的机制和理念非常好,非常值得各地借鉴推广。”省住房城乡建设厅节能处处长杨宇表示,江门的改造项目无论是改造前的规划设计理念、改造中的居民和社会参与,还是改造后的长效管理机制建设,都具有很高的参考价值。
据悉,2018年以来,我市持续开展城市品质提升八大行动,并把老旧小区改造作为核心内容之一持续推进,以建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区为目标,以完善居住社区配套设施为着力点,大力开展社区建设补短板工作,精细化推进老旧小区改造,建成了一批示范项目。老旧小区“旧貌”换“新颜”,人民群众的获得感、幸福感、安全感不断提升。
接下来,我市将统筹好政策、机制、资源三大体系,协调好政府、社会、市民三大主体,实施好规划、建设、管理三大环节,全力推进老旧小区改造工作。一是进一步归纳、提炼、深化老旧小区改造试点经验,形成政策措施;二是抓好组织实施,自下而上,结合居民的意愿、选择的“菜单”确定改造项目,激发居民主动参与的积极性;三是统筹资源、设施、空间,与相邻小区、周边地区一起联动开发,合理让渡公共收益,探索政府、居民、市场共担改造资金机制;四是推动有偿物业管理服务,建立完善的社区治理机制。在全局性、系统性、积极性等多个维度,争取再创新、再突破,加快形成可复制、可借鉴、可推广的城镇老旧小区改造“江门经验”。