关于广东七建集团房地产开发有限公司兴建尚城美居商住小区项目核准的批复

广东七建集团房地产开发有限公司：

报来《广东省企业基本建设投资项目核准申请表》、《江门市尚城美居商住小区项目申请报告》及附件收悉，经研究，现批复如下：

一、同意广东七建集团房地产开发有限公司按城市规划在蓬江区港口二路7、9号地段兴建尚城美居商住小区项目。

二、项目建设规模：建设用地面积15274平方米，总建筑面积54830平方米，其中：住宅建筑面积42495平方米，公建建筑面积205平方米，商业建筑面积2930平方米，地下建筑面积7730平方米，公共架空建筑面积1470平方米。

三、项目估算总投资18000万元，其中资本金1237万元，占年度投资计划的20％。

四、资金来源：由广东七建集团房地产开发有限公司自筹。

五、建设年限：2013年－2016年。

六、江发改资〔2008〕462号、江发改资〔2008〕463号废止。

七、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术，降低能耗。

八、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。

九、招标核准详见附件。

十、核准项目的相关文件分别是：《国有土地使用证》（江国用〔2001〕字第126001号），《建设用地规划许可证》（江规地字第编号2001-136号），《关于核准港口二路7-9号地块尚城美居（暂名）规划再次调整的复函》（江规发〔2013〕188号），《关于尚城美居规划布局调整项目环境影响报告表的批复》（江环审〔2013〕176号）等。

十一、请按核准的内容和建设规模组织项目实施。如需对本项目批复文件所规定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按有关规定办理。

十二、请根据本核准文件办理相关城乡规划、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

十三、项目核准文件有效期为两年，自发文之日起计算。项目在核准文件有效期内未开工建设也未向原项目核准机关申请延期的，项目核准文件自动失效。

附件： 招标核准意见

二〇一三年七月十五日 

招 标 核 准 意 见

建设项目名称：尚城美居商住小区项目