江门市12345政务服务热线一体化平台

购买期房（预售房），当时签约的建筑面积与开发公司交楼、办产权证时的建筑面积不同，请问同一单元为何有两个不同的面积？

行政区域：市直部门	处理部门：江门市住房和城乡建设局
答：
办理地址：咨询电话：内容：开发公司预售期房的面积是预售面积，预售面积是按设计图上尺寸计算的房屋建筑面积，它只供房屋预售时使用。产权面积是房屋竣工后经实地丈量并按国家规范计量出来的面积，它是权属证上记录的面积。两个面积不一致的原因有：一是施工过程中，建筑物的某部分未按原设计施工；二是施工错误或施工误差大；三是正常的施工误差和测量误差也可能引起实测的竣工面积和预售面积的差异。

技术支持：江门市新光网络有限公司

12345政务服务便民热线服务承诺：

文明用语，耐心倾听；热情服务，认真记录；按责转办，跟踪到位；及时回访，严谨公布；业务熟练，标准规范；团结协作，携手为民。

12345政务服务便民热线话务服务监督邮箱： 12345@jiangmen.gov.cn