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物业管理服务合同应包括什么内容？它对双方的约束力如何？

市直部门 江门市住房和城乡建设局
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内容：
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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