办理房屋查册需要准备什么资料？ 行政服务中心话你知……

什么是查册？

查册，就是以个人身份证、房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

都说买房是人生的大事。在房屋交易前，你是否对将要购买的房屋有足够了解呢？这个房屋真的适合交易吗？

要对房屋进行一次“大起底”，首先，查册当然是必不可少的！

然鹅

这可不是一件容易事儿啊……

先不说到行政服务中心查册的人总是

人从众众众众众众众

房屋查册的资料万一没带齐

跑来跑去，还特别耗时……

那么，江门市民到市行政服务中心办理房产查册业务，需要准备哪些资料呢？别灰心，接着往下看！

请问在市行政服务中心

办理房产查册需要准备哪些资料？

以下证件原件、复印件一式一份（收复印件，核对原件）

（1）已婚：双方身份证、双方户口本、结婚证（注意：未入户小朋友的还需要出生证明；未成年子女需复印该子女户口本；已成年子女则不需要。）

（2）未婚：身份证、户口本

（3）离异：身份证、户口本（如有未成年子女需复印该子女户口本）

（4）港澳人员：身份证、回乡证

（5）台湾人员：台湾来往大陆通行证

（6）外籍人员：护照及中文翻译件

哪些房屋不可交易？

（1）具有纪念意义的

文物建筑、被政府保护的房屋或遗址

（2）规划为教育、医疗、市政的物业、军产房

被纳入政府规划的地段房屋以及国家批给军队的房用地住房

（3）权属有争议的

房屋、土地有争议的，产权所属不清的

（4）被查封、扣押

被人民法院查封、扣押的房产，查册纸也可清晰显示

（5）被列入拆迁范围的

根据城市规划和被政府规划以作为拆迁的地段的房屋