超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新须知

　　近日，国家对住宅老旧电梯申报国家超长期特别国债补助项目已完成审查。为做好取得国债资金支持的住宅老旧电梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯，江门市市场监督管理部门为住宅老旧电梯更新开通绿色通道，通过电梯安装告知手续马上办、安装过程监督检验优先办、电梯使用登记一天办的工作机制，为住宅老旧电梯更新提速。现将有关电梯安装使用流程事宜告知如下：

　　一、合同签订：业主代表或其委托单位与施工单位签订电梯的供货、安装及维保合同。根据《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》的有关要求，更新的电梯要严格选型配置，电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统、悬挂装置、反绳轮等部件，其安全性能指标不得低于现行安全技术规范和相关专项要求（附件1）。如电梯配置不符合上述要求，业主代表或其委托单位与施工单位双方应积极协商修订电梯供货合同，以符合相关要求。2025年6月6日后办理施工告知的超长期特别国债资金支持的更新电梯，应当满足上述电梯更新要求。

　　二、安装准备：1、更新电梯制造。电梯制造单位要根据现行安全技术规范、相关专项要求及供货合同制造电梯，根据电梯的载重量、楼层高度等情况，电梯的制造周期一般为30至45天。2、老旧电梯拆除。业主代表或其委托单位要根据楼宇特点、业主出行及新梯制造进度等情况与施工单位确定老旧电梯的拆除具体时间，一般可在一周内完成（具体以现场施工实际为准）。为保障安全，建议拆除工作由有资质的电梯公司或其他专业公司实施。3、电梯安装告知。更新电梯的安装单位需在开工前，在电梯使用所在地的县（市、区）市场监督管理局的相关网站上办理开工告知手续，告知施工相关信息。完成告知手续后，安装单位应及时向广东特种设备检测研究院江门检测院（以下简称“江门检测院”）提出安装监督检验申请。

　　三、安装施工：电梯安装单位按照施工图纸和相关规范，依次进行放线定位、安装导轨支架、安装导轨、安装机房设备、安装井道设备、安装厅门设备等工作，最后安装单位、制造单位对电气系统和机械系统进行调试，确保电梯各项性能指标符合要求，安装周期一般在30天左右（具体以现场安装实际为准）。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施。电梯安装施工过程中，施工现场的安全生产监督，由有关部门依照有关法律法规的规定执行。

　　四、监督检验：更新电梯安装完成后，安装施工单位应向江门检测院提出验收监督检验申请，并提交相关技术资料。检验机构依据《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2023）及纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求（附件2）对电梯进行技术资料审查、实物检查和试验，检验合格后，出具合格的检验报告，周期一般为10个工作日。如电梯经检验存在不合格项，安装施工单位按要求整改完成后再次向江门检测院提出复检申请。

　　五、使用登记：更新电梯检验合格后，电梯使用单位需在电梯投入使用前，携带监督检验报告、使用登记表、特种设备产品合格证等资料，向电梯使用所在地的县（市、区）市场监督管理局办理使用登记，取得特种设备使用登记证及使用标志，并将使用标志张贴于电梯轿厢内显著位置。

　　国家超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新的申报条件及时限要求等以市住房城乡建设部门的发布为准。取得国债资金支持的住宅老旧电梯更新项目完工并取得《特种设备使用登记证》后，申报单位按住房城乡建设部门指引要求整理相关材料并向县（市、区）住房城乡建设部门提出补贴资金发放申请，经县（市、区）有关部门联合验收后由国债资金管理部门发放补贴资金。

　　附件：1.纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求

　　2.纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求

　　3.各县（市、区）市场监督管理局及检验机构咨询电话